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Ana Kelly Graner
Direito imobiliario
Se você está enfrentando uma situação complicada, o apoio jurídico adequado pode fazer toda a diferença.
Segurança Jurídica para o Seu Patrimônio
Você possui um imóvel com pendências documentais?
Falta de escritura, ausência de matrícula, construções não averbadas ou registros desatualizados são problemas comuns que afetam diretamente a valorização e a segurança do seu bem. A regularização imobiliária é essencial para garantir seus direitos como proprietário e permitir que o imóvel seja transmitido, vendido ou financiado sem impedimentos.
Se você está enfrentando esse tipo de situação, o apoio jurídico adequado pode fazer toda a diferença.
Em que lugares atuamos ?
Atuação em Todo o Estado de São Paulo
Com sede em Caraguatatuba/SP, o escritório atua em demandas imobiliárias em todo o Estado de São Paulo, utilizando ferramentas digitais e canais de atendimento remoto para oferecer suporte jurídico eficiente, personalizado e responsável.
Como o escritório pode te ajudar?
No escritório Ana Kelly – Advogada, atuamos com foco em Direito Imobiliário, oferecendo orientação completa e individualizada para regularização documental de imóveis urbanos e rurais.
- Análise da situação jurídica e registral do imóvel;
- Usucapião extrajudicial e judicial;
- Ações de adjudicação compulsória e retificação de registro;
- Consultoria jurídica preventiva em negócios imobiliários.
Quando é necessário regularizar um imóvel?
A regularização é recomendada quando há:
Imóveis adquiridos apenas por contrato particular (contrato de gaveta);
Ausência de matrícula no Cartório de Registro de Imóveis;
Informações incorretas ou incompletas na escritura ou na matrícula;
Imóveis com construções não averbadas (não registradas oficialmente);
Lotes sem desmembramento ou sem aprovação junto à Prefeitura e aos órgãos competentes;
Ocupações antigas que possibilitam a usucapião judicial ou extrajudicial;
Dificuldades para inventariar ou vender o imóvel por causa de irregularidades.